工場用地の売却
FACTORY LAND
所有している工場や倉庫などの事業用不動産を手放そうと考えるも、判断が正しいか悩んでいる方はいらっしゃいませんか。所有し続けることにより、修繕費や固定資産税などの維持管理費に頭を悩ませてしまうケースがあります。長期間保有することで建物の価値が下落するデメリットもあるため、専門家へ相談すると安心です。名古屋市で工場用地の活用や売却をお考えの方は、不動産の知識が豊富な当社にご相談ください。
コスト削減に効果的
事業縮小の一環で、法人によって工場を売り払おうか検討中ではありませんか。工場売却は管理費削減や経営改善に効果的ですが、税金・仲介手数料・土壌改良費などのコストが新たに発生します。そのため、稼働率の悪い工場は早めに売るとお得です。仕入れて間もない段階で売れば設備や内装の劣化が進行していないので、高値が付きやすくなります。不採算部門を縮小・撤退することで経営が改善され、また借入金も返済できるため財務体質がクリーンに改善できます。名古屋市で工場用地の不動産売却をお考えの方は、当社にご相談ください。
経営における最善策を提案
稼働率が悪い工場も、勢いで不動産売却してしまうのはリスクがあります。工場を売り払ってしまうことで、会社の生産ラインに支障が出る仕組みになっているかもしれません。それを知らずにどんどん自社生産を縮小してしまうと、売り上げとコストのバランスが大幅に崩れてしまいます。名古屋市でも工場用地の売却は、基本的に思い立ったら早めに進めてしまうことを推奨されます。しかし工場を売ったら自社にどのような影響が出るのかは分かりにくいため、当社では事前にヒアリングを行ったうえで最善の提案をいたします。
工場用地の資産の運用もサポート
不要になった不動産を売りに出す場合、相場調査をせずに売り出すと結果的に満足する価格にならないケースがあります。一度売ってしまった工場用地は、取り戻すことができません。損をせず納得ができる売却を実現するためには、信頼できる不動産会社を選んで慎重に比較する必要があります。名古屋市にある当社は、幅広い視点からお客様にとってより最適な方法を提案いたします。期限までにできるだけ高価での不動産売却をしたいお客様には、物件の買取保証も用意いたします。
