買取での売却について
ご案内

BUY

所有している土地や建物の売却をお考えではございませんか。不動産の売却には、仲介と買取の2種類の方法があります。買取は仲介よりも早く売却ができるため、スピーディーな現金化をお考えのお客様におすすめです。こちらでは買取の説明をはじめ、適したケースについてご説明いたします。買取においてご不明点がある場合は、当社まで気兼ねなくお問い合わせください。

こうしたお悩みをお持ちの方には「不動産買取」がおすすめです

✓とにかく早く不動産を売却したい
✓住み替え用の物件が決まっているので資金を確保したい
✓売却を近所の人に知られたくない
✓相続した土地に税金がかかっているので手放したい
✓不動産売却をしたいが購入希望者の内見は面倒
所有されている不動産に対して、こうしたお悩みをお持ちの方は、不動産買取をぜひご検討ください。大森不動産は、スピーディーな不動産売却をご希望のお客様に最適なご提案をいたします。

早く売りたいなら
不動産買取

仲介売却の場合、お客様が売買契約を結ぶのは一般の買い主です。一方、不動産買取は当社が買い主となり、直接買取を行う方法です。仲介売却と比較すると売却にかかる期間が短縮され、かつ余計な手間もかかりません。「今すぐに現金が必要」「所有する不動産を早く売却したい」という方におすすめです。

スピーディーな現金化を
はじめとしたメリット

不動産買取は、不動産会社が買い主となるため、購入希望者を募集するための販売活動は行われません。売却のタイミングはお客様次第で、すぐに現金化することもできますし、住み替え計画に合わせた引き渡しなども可能です。更に、不動産買取は販売活動が行われないため、近所の方に売却を知られる心配もありません。また、面倒な内見にも対応する必要もありません。
なお、仲介売却に比べて売却価格が低くなることは、確かにデメリットです。ただし、不動産買取ではリフォームや解体費用も必要なく、売却後のアフターフォローや瑕疵担保責任についても免除されます。もちろん、仲介手数料もかからず、売却の諸費用も当社が負担いたします。こうした点も差し引きしてお考えください。

不動産会社が買い主となり、直接不動産を買い取る方法です。

☑メリット

・確実に現金化できるだけでなく、期間も短いので安心
・近所の人に不動産売却を行っていることを知られない

×デメリット

・市場価格と比べると売却価格が低くなるケースが多い

当社の不動産買取の強み

より安心の買取保証サービス

当社では、仲介売却と不動産買取を組み合わせた「買取保証サービス」をご提供しております。これは、はじめに仲介売却を行い、万が一買い主が見つからなかった場合には、事前に取り決めた金額で不動産買取を行う手法です。仲介売却を試したいけど、売却期日が決まっているという場合には、ぜひ買取保証をご活用ください。高く売れる可能性に挑戦しながら、最終的な保証があるということで「いつまでも売れない」「現金化できるかわからない」といった不安から解消されます。詳しくは、ぜひ当社までご相談ください。