名古屋市の不動産売却は店舗用地の活用をサポート | 最適な方法を提案

店舗と住宅の合体型物件をお持ちの方は、店舗併用住宅を古家付き土地として売り出すことも選択肢のひとつです。店舗土地の売却は、敷地に建物が建てられていても原則として建物はないものとして取引されるため、販売価格は土地の値段のみになるのが一般的です。「中古物件を安価で手に入れたい」「自由にリフォーム・リノベーションしたい」など様々な買主をターゲットにできるため、そのまま不動産売却するよりも買主を見つけやすい場合があります。名古屋市で店舗用地の活用をお考えの方は、当社にお問い合わせください。

満足できる売却を実現するには売却のタイミングが重要です。例えば物件周辺における観光客の増加・個人経営への需要増加などが起きていれば、店舗用地の需要は高まります。そして店舗経営が成功する可能性が高くなれば、高額でも購入したい買主が見つかりやすくなります。周辺における再開発によって地域が整備されると、人口の増加によって地域全体の地価相場も上昇するため不動産売却の価格が上がる可能性もあります。名古屋市の地域に根付く当社は地域の再開発等の情報収集に長けており、お客様に有益な提案が可能です。